Kaufpreis 219.500 €
Zimmer 7
74575 Schrozberg
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Großbärenweiler, einem charmanten Teilort von Schrozberg - und willkommen in einem Zuhause, das Ihnen schon heute alles bietet, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Gleichzeitig wartet es mit reichlich Raum für Ihre eigenen Ideen und Gestaltungsträume auf.Das freistehende Einfamilienhaus ist sofort bezugsbereit - nach nur kleinen Renovierungsarbeiten können Sie direkt einziehen und nach und nach ganz in Ihrem Tempo modernisieren.Viel Platz - sofort nutzbar und mit wertvoller AusbaureserveDas 1975 komplett neu errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder sorgfältig renoviert. Erd- und Obergeschoss sind vollständig ausgebaut und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenkonzepte.Ein besonderes Plus: Im Treppenhaus befindet sich ein neuwertiger Treppenlift, der den Zugang zum Obergeschoss barrierefrei ermöglicht - ein großer Komfortvorteil für Menschen jeden Alters.Und darüber hinaus liegt im unausgebauten Dachgeschoss ein echtes Juwel:Hier eröffnet sich eine großzügige Ausbaureserve, die - bei Bedarf - in einen komplett neuen Wohnbereich verwandelt werden kann. Ob Studio, Hobbyraum, Homeoffice oder private Rückzugsoase: Die Möglichkeiten sind vielfältig und warten darauf, von Ihnen umgesetzt zu werden.Die Raumaufteilung im ÜberblickErdgeschossKücheEsszimmerWohnzimmerSpeisekammerWaschkücheBadSeparates WCKleines KinderzimmerObergeschossDrei SchlafzimmerBarrierefreies Badezimmer (2015 vollständig erneuert)Separates WCZugang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 25 m²) - perfekt für Sonnenanbeter und laue SommerabendeBarrierefreier Zugang dank TreppenliftKellergeschossGroßer KellerraumÖllagerHeizraum (Ölzentralheizung 2002 erneuert)Außenbereiche - privat, vielseitig & mit ländlichem CharmeRund ums Haus erwarten Sie liebevoll angelegte Freiflächen:Vorgarten (ca. 40 m²) - ideal für einen Gemüsegarten, Blumenbeete oder KräutereckeNicht einsehbarer Innenhof - ein geschützter Rückzugsort mit weiterem NutzgartenDachterrasse - ein echtes Highlight für Entspannung und GenussZum Anwesen gehören außerdem drei Garagen sowie eine großzügige Scheune, die vielseitig nutzbar ist - ob als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbybereich.Das Gebäude steht bereits leer und kann ohne Wartezeit übernommen werden.Der Preis ist Verhandlungsbasis.So funktioniert es
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