Warmmiete 1.900 €
Zimmer 6
06780 Zörbig
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus der Werkstatt wird nun Wohnraum Die bis zu 1 Meter dicken Lehmwände sorgen für ein sehr gutes Raumklima. Erstbezug nach Umbau und Sanierung! Auch außen wird noch verputzt und gemauert. 2 Pkw Stellplätze im Hof. Jetzt am 1.12.2025 startet der Umbau. Noch können ihre Wünsche bedacht werden- Fliesen- Laminat und Raumaufteilung . Erdgeschoss Offene Wohnküche als Loft mit Ausgang zur überdachten Terrasse direkt in. Den ca 400 m2 Garten. Ein Kochkamin rundet das Loft ab. Dieser wird wassergeführt sein- das sie Heizkosten minimieren können. Badezimmer neu mit Fliesen und Wanne mit Dusche. Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang zur überdachten Terrasse. 1x Gäste/Schlafzimmer oder Büro Obergeschoss 4 Schlafräume und 2 Bäder Obergeschoss alle Zimmer mit Laminat- Bäder gefliest Deckenhöhe zwischen 2.20 m und 2.40m /sie heizen nur für sich. Das Haus Ehemalige Werkstatt mit 80-100cm dicken Lehmwänden sorgen für super Isolierung, Schallschutz und sehr gesunden Raumklima. Garten Sie können entscheiden ob Rasen (Teifbrunnen-Wasser vorhanden) oder Garten oder ihre Vorstellungen schaffen. Es ist ein geschlossenes Grundstück und sowohl davor als auch dahinter gehören uns. Nebenkosten. Da wir nicht wissen ob sie nun 100m3 Wasser und Abwasser verbrauchen oder 200m3 Da wir nicht wissen ob sie kompostieren oder alles entsorgen Daher gehen wir im ersten Jahr mit 150,-€ ran denken aber 200 bei 6-7 Personen werden es werden. Heizung Nach dem Gesetz her dürfen wir in Neubauten nur noch Wärmepumpe einsetzen. Das heißt sie können jederzeit am Stromverbrauch sehen was sie vergrauen und es durch Kamine stark beeinflussen. Ob wir noch eine PV Anlage installieren müssen wir dann noch verhandeln, hier wäre der Preis je kw/h bei 0,22€ oder ob wir einen Festbetrag veranschlagen. Wir sind private Vermieter und geben bei langen Mietverträgen auch Rabatte. Z.b. 5 Jahre Mindestmietdauer zu 1650,- oder 10 zu 1600,-€ Lage Großzöberitz/Zörbig Alle Stunde fährt ein Bus nach Zörbig, Kindergarten im Ort ca 400m Einkaufen und ärztliche Versorgung in Zörbig Nächste Krankenhaus ist in Bitterfeld.