Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 8
46499 Hamminkeln
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und bietet mit rund 250 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause für anspruchsvolle Nutzer. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl heller, freundlicher Räume. Insgesamt stehen acht Zimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien mit viel Platz zum Entspannen bietet. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen zusätzlichen Balkon. Im Wohnbereich sorgt ein gemauerter Kamin für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden.Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß und funktional: zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Einbauschränke sowie Abstellflächen bieten reichlich Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohngefühl bei.Praktisch und vielseitig nutzbar ist zudem der zur Wohnung gehörende Bereich im Erdgeschoss. Hier stehen eine kleine Werkstatt sowie ein Büroraum zur Verfügung - ideal für Homeoffice, handwerkliche Hobbys oder eine kombinierte Wohn- und Arbeitsnutzung. Eine Garage ermöglicht komfortables Parken direkt am Objekt und rundet das Angebot ab.Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1964 errichtet und in den 1970er- sowie 1980er-Jahren baulich verändert und erweitert. Das Dachgeschoss der Wohnung wurde im Jahr 2002 ausgebaut, wodurch zusätzlicher, hochwertiger Wohnraum geschaffen wurde.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sofortigen Wohnkomfort sowie gleichzeitig Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als großzügiges Familiendomizil, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage - diese Maisonette bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Raumstruktur.Ähnliche Angebote
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