Warmmiete 800 €
Zimmer 2
21680 Stade
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 680 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 48,73 m² modernen Wohnkomfort in einer attraktiven und gepflegten Lage. Die gut geschnittene Wohnung umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen kleinen Balkon zum Verweilen.Die Kaltmiete beträgt 680,00 €/mtl. zzgl. 20,00 €/mtl. für den zu der Wohnung zugehörigen Stellplatz. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung beträgt die Gesamtmiete 820,00 €/mtl..Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 01.02.2026 möglich. Optional wäre nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern auch ein vorheriger Bezug der Wohnung möglich.Die Heizungsanlage der Wohnung ist besonders energieeffizient und auf dem neuesten Stand der Technik. Sie besteht aus einer Luftwasserwärmepumpe mit Elektroheizstab, einem Heizkreispufferspeicher für Warmwasser mit Zirkulation sowie einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsgrad. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während im Bad zusätzlich ein Badheizkörper für Komfort sorgt.Die Fenster sind mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet und verfügen über elektrische Außenrollläden, die für zusätzlichen Komfort und eine ausgezeichnete Dämmung sorgen. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit edlem Designvinyl-Belag versehen, die Nassräume wurden mit pflegeleichtem Fliesenbelag ausgestattet.Das Gebäude wurde gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) im KfW-40EE-Standard erbaut, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch die energieeffiziente Bauweise und das angenehme Raumklima. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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