Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
76437 Rastatt
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067653 In Rastatt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 61,92 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Zu den Highlights zählt die schöne Aussicht auf Naturlandschaften, die eine ansprechende Atmosphäre kreiert und so dazu inspiriert, der eigenen Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf zu lassen. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sorgt eine Garage für eine entspannte Parksituation. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 142 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 29.000 €.So funktioniert es
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