Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 6
35687 Dillenburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nah am Ortskern und dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen, erwartet dieses großzügige Wohnhaus neue Eigentümer, die innerhalb der Familie in zwei Wohnungen unter einem Dach wohnen und leben möchten.Der Eingangsbereich befindet sich im Kellergeschoss, zwischen der Garage und den beiden von außen zugänglichen Kellerräumen. Die Treppe führt in das erste Obergeschoss, das auf Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und WC aufgeteilt ist. Die große seitliche Terrasse mit der Aussicht auf das Dorf vervollständigt die Etage mit ihrer Wohnfläche von ca. 75 m².Das offene Treppenhaus führt weiter in das zweite Obergeschoss, das Ihnen eine Wohnfläche von ca. 82 m² bietet und sich auf Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer verteilt. Von hier gelangen Sie in den Garten am oberen Hang, der mit kleinen Freiflächen und einem ehemaligen Gewächshaus ausgestattet ist.Die Immobilie wurde ursprünglich um 1935 errichtet, 1959 und 1968 angebaut und aufgestockt, um Mehrgenerationenwohnen innerhalb der Familie zu ermöglichen. Sie wurde stets gepflegt und die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem einzugsbereiten Zustand. Die kleinere Wohnung im 1. OG wird seit geraumer Zeit nicht mehr genutzt, hier sollte eine Modernisierung eingeplant werden.Beheizt wird das Anwesen mit einer Gas-Zentralheizung.Suchen Sie ein Eigenheim in zentraler Lage für sich und Ihre Lieben - dann könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!Ähnliche Angebote
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