Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
97437 Haßfurt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Galeriewohnung mit Pfiff im Herzen der Altstadt gelegen - viel Platz auf ca. 80m² Wohnfläche - viele Extras: Einbauküche, Galerie, Dachterrasse in Südlage - Privatkeller und Allgemeinräume Objekt Galeriewohnung mit Pfiff!Attraktive 3 Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit vielen Extras, u.a. Einbauküche, Galerie und sonniger Dachterrasse in ruhiger Altstadtlage von Haßfurt. Die Besonderheiten: * schickes Stadthaus mit ansprechender Architektur, u.a. mit Dachgauben und Sprossenfenstern (traufständiges Gebäude mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Keller)* solide Massivbauweise aus dem Jahr 1992/93* familiäre Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen* gepflegter Zustand* gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras: - offener, besonders heller Wohnbereich mit ca. 26m² - Einbauküche - Dachterrasse mit Markise in perfekter Südlage - ansprechend gestaltete Galerie mit Blick zum Wohnbereich - ideal als Bürofläche - vielseitig nutzbares Studiozimmer - Tageslichtbad mit Wanne/Dusche, Waschbecken, WC + Waschmaschinenstellplatz - Treppenhaus mit Marmorbelag* pflegeleichte Laminatböden in den Wohnräumen* Privatkeller mit Licht- und Stromanschluss* Allgemeinräume (Wäschetrocknung und Fahrräder)* problemloses Parken (Beantragung eines Anwohnerparkausweises über die Stadt Haßfurt möglich) * professionelle Hausverwaltung* Wohnen mit Service: die Reinigung des Treppenhauses und des Außenbereiches inkl. Winterdienst wird vom Hausmeister übernommenNutzung/Verfügbarkeit:Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter hat das Mietverhältnis zum 31.1.2026 gekündigt. Eine Verfügbarkeit ist daher kurzfristig möglich.Heizung/Warmwasser:Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2024).Fenster:Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung.Hinweis:Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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