Kaufpreis 249.950 €
Zimmer 6
65510 Hünstetten
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige, historische Vierseiten-Hofreite wurde mit ihrem Wohnhaus im späten 18. Jahrhundert errichtet. Die Stallungen und Nebengebäude sind durch Maueranker auf das Jahr 1899 datiert, die zugehörige Scheune stammt aus dem Jahr 1737. Das Wohngebäude verfügt über einen Kriechkeller mit ca. 18 m². Die Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss etwa 79 m² und im Obergeschoss rund 89 m². Das Dachgeschoss ist nicht als Wohnfläche ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein großer Garderobenbereich, ein Badezimmer, die Küche sowie der Heizungsraum. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls ein weiteres Wohnzimmer, eine Abstellkammer, ein zweites Badezimmer, eine große Küche, eine Ankleide und ein geräumiges Schlafzimmer. Neben dem Wohnhaus gehören insgesamt vier weitere Nebengebäude mit Scheunen und Stallungen zur Anlage. Hinter dem gesamten Gebäudekomplex liegt der große Garten. Der recht große, gepflasterte Innenhof bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, reichlich Platz zum Parken sowie eine Garage. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist durchaus denkbar. Die denkmalgeschützte Immobilie ist als Kulturdenkmal ausgewiesen; daher entfällt der Energieausweis. Ein sehr guter Preis für ein historisch bedeutendes Hofgut mit viel Potenzial...!So funktioniert es
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