Kaufpreis 990.000 €
23843 Bad Oldesloe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2004 auf einem großzügigen 1.008 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten GesamtzustandDie Kombination aus modernen Gewerbeflächen und zwei attraktiven Wohneinheiten schafft eine stabile Ertragsstruktur und zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger, Selbstnutzer mit Gewerbeanspruch oder kombinierte NutzungskonzepteDas Erdgeschoss umfasst eine Büro- und Gewerbefläche von rund 211,69 m²Der vollwertige Keller kann zusätzlich als Archiv oder Lagerfläche genutzt werden und bietet damit wertvollen Raum für Akten, Materialien oder technische AusstattungDer Grundriss ist offen, hell und funktional gestaltet - mit einem repräsentativen Empfangsbereich, mehreren Büroräumen, Besprechungszonen und SozialflächenIm 1. Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 157,4 m²Beide Wohnungen sind solide vermietet und verfügen über zeitgemäße Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, Balkonen sowie gepflegten BädernDie vorhandene Gebäudetechnik ist auf einem zeitgemäßen Stand; eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Energieversorgung und niedrige BetriebskostenZum Objekt gehören insgesamt fünf Außenstellplätze sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze direkt am Haus - ein deutlicher Pluspunkt für Mieter, Mitarbeiter oder KundenÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
