Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 12
74592 Kirchberg an der Jagst
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Lendsiedel! In idyllischer und absolut ruhiger Ortsmitte, versteckt hinter der historischen Kirche, liegt dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Bauerngehöft, das eine spannende Herausforderung für Liebhaber alter Bausubstanz darstellt. Das Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus und einer Scheune, wurde um 1840 erbaut und versprüht den zeitlosen Charme vergangener Zeiten. Es bietet auf einem großzügigen 1792 qm großen Grundstück ein enormes Potenzial für die Realisierung eines Wohntraums oder eines individuellen Projekts. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachstuhl und verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche. Es ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Grundlage für eine umfassende, denkmalgerechte Renovierung. Die imposante Scheune bietet ca. 350 qm Nutzfläche. Diese enorme Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Werkstatt über Atelier bis hin zu zusätzlichem Wohnraum (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Das großzügige Grundstück beinhaltet einen weitläufigen Obstgarten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Obwohl das Gehöft eine umfassende Sanierung benötigt, sind einige Modernisierungen bereits vorhanden: Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2000, wobei der Brenner erst 2020 ausgetauscht wurde. Zudem speist eine bestehende PV-Anlage auf dem Dach noch bis 2030 Strom in das Netz ein - ein schöner Bonus. Dieses denkmalgeschützte Ensemble ist ein seltenes Angebot für Visionäre, die den Wert und die Geschichte eines solchen Objekts schätzen und bereit sind, es mit neuem Leben zu füllen.Ähnliche Angebote
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