Warmmiete 856 €
Zimmer 3
52249 Eschweiler
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 141 €
Kaltmiete 597 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer frisch renovierten Maisonettewohnung in der Gartenstraße 56 in Eschweiler! Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 53 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer (perfekt als Büro oder Hobbyraum) sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit praktischem Waschmaschinenanschluss, ausgestattet mit neuem WC und neuem Spiegelschrank. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung und viel Tageslicht. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet – unter anderem mit neuem Geschirrspüler sowie Backofen mit Cerankochfeld. Ein neuer Kühlschrank wird noch angeschafft. Zusätzlich wurden ein neues Spülbecken mit moderner Armatur verbaut. Die Wohnung wurde komplett frisch tapeziert und gestrichen und mit einem hochwertigen, modernen Laminatfußboden ausgestattet. Dank moderner Fenster mit Isolierverglasung ist sie zudem besonders energieeffizient und angenehm ruhig. Ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Die Nebenkosten in Höhe von 259 € werden als monatliche Vorauszahlung erhoben und jährlich individuell abgerechnet. In den Nebenkosten sind u. a. Heizkosten, Kalt- und Abwasserkosten, Müllentsorgung, Hausreinigung sowie Gartenpflege enthalten.
In der angegebenen Kaltmiete sind zusätzlich 40 € für die Nutzung der Einbauküche enthalten.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung sowie Angaben zur Personenanzahl, zum Beschäftigungsverhältnis, zur Einkommenssituation, zum aktuellen Mietverhältnis und zum gewünschten Einzugstermin. Eine Schufa-Auskunft kann bei weiterem Interesse angefragt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Zentrumsnah
5 Min bis zur nächsten Autobahnauffahrt
2 Min Fußweg bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
1 Min Fußweg bis zur nächsten Bushaltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sergio Duarte - privater Anbieter