Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 6
44143 Dortmund
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, zentraler Wohnlage von Dortmund-Wambel. Ursprünglich im Jahr 1960 als Bungalow erbaut und im Jahr 2000 um ein Obergeschoss erweitert, vereint die Immobilie zeitlose Architektur mit moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Arbeiten im Homeoffice und individuelle Wohnideen.Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für gemütliche Abende und familiäre Zusammenkünfte. Die Küche ist funktional geschnitten und führt in ein dahinter liegendes, separates Esszimmer - ideal für repräsentative Dinner oder als zusätzlicher Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt vier geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Eines dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die einen geschützten Ort zum Entspannen bietet. Zudem bietet das Obergeschoss ein weiteres modernisiertes Duschbad. Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig und eröffnet somit weiteres Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche.Die Immobilie wurde im Jahr 2018 umfangreich renoviert. Dazu zählen unter anderem:Erneuerung der Elektrik im EGModernisierung der BadezimmerEinbau einer neuen KücheAustausch des DachfenstersDiese Maßnahmen sorgen für ein modernes Wohngefühl und einen technisch zeitgemäßen Zustand.Das Haus ist teilunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Garage mit Platz für zwei Autos rundet das Angebot ab.Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert familienfreundliche Wohnflächen, attraktive Außenbereiche und wertvolles Ausbaupotenzial. Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in einer beliebten Dortmunder Lage suchen.Ähnliche Angebote
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