Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
77656 Offenburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, ca. 53 m² große, 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 40 Wohneinheiten. Über die Diele erreichen Sie die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront hell und freundlich und verfügt über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Flur verbindet das Bad mit einer Walk in Dusche und das Schlafzimmer, die direkt nebeneinander liegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradraum für die Allgemeinheit und ein Aufzug im Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Heizöl EL, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 162 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.Hausgeld p. M. 285 EUR. Vermietet, Mieteinnahmen p. a. 6.360 EUR.So funktioniert es
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