Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 4
50735 Köln
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
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