Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 13
Größe 364 m²
35630 Ehringshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus mit 2 Garagen und mehreren Pkw-Stellplätzen zum Verkauf an. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:Über den Hauseingang betritt man ebenerdig das Untergeschoss, das eine Dreizimmerwohnung beinhaltet mit Terrasse und Zugang zum Garten. Diese Wohnung hat 95,7 m² Wohnfläche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum und der Heizungsraum mit Öllager.In der mittleren Etage liegt eine 5-Zimmer-Wohnung mit 141,1 m² Wohnfläche, die nach hinten über die Terrasse ebenfalls einen ebenen Zugang zum Garten hat. Im DG befindet sich ebenfalls eine 5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und 127,2 m² Wohnfläche. Auf dem Niveau der mittleren Wohnung befindet sich ein von außen zugänglicher Abstellbereich über den Garagen. Zwei Wohnungen sind vermietet. Die DG-Wohnung steht zur Eigennutzung zur Verfügung oder kann wieder vermietet werden. Bei kompletter Vermietung wird eine jährliche Kaltmiete von insgesamt EUR 30.600,-- erzielt.