Warmmiete 1.228 €
Zimmer 2
14641 Nauen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 284 €
Kaltmiete 944 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen im Leuchtgaswerk N°-1®Einziehen und wohlfühlen: Das Leuchtgaswerk N°-1® bietet urbanes Wohnen mit historischem Charakter, vereint mit stilvoller, moderner und zukunftsorientierter Ausstattung. In diesem architektonisch spannenden Neubauprojekt in Nauen erwartet Sie ein lebendiges und durchdachtes Wohnquartier.Details zur Wohnung und MietkonditionenDie hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch einen hocheffizienten Grundriss aus und bietet eine Wohnfläche von ca. 63,17 m². Das Herzstück der Einheit bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum Französischen Balkon lichtdurchflutet ist. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ideal für eine Belegung mit maximal zwei Personen.Ausstattung und KomfortDie gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst Eichenparkett in den Wohnbereichen, ein Designbad sowie moderne Haustechnik. Der Wohnkomfort wird durch einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt, zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 21, dessen Kosten zur Warmmiete hinzukommen.Gemeinschaft und InfrastrukturDas Leuchtgaswerk N°-1® fördert das gemeinschaftliche Wohnen durch exklusive Gemeinschaftsräume, darunter eine Lounge mit Co-Working-Space, ein TV-Salon und ein kreativer Hobbyraum. Die Lage ist hervorragend: Das Quartier ist Teil eines neuen, lebendigen Stadtteils in direkter Nähe zum Bahnhof Nauen, unweit der Altstadt und umgeben von Natur.Vertragliche RahmenbedingungenFür dieses Mietverhältnis gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die eine Erhöhung der Kaltmiete um 5 % alle zwei Jahre vorsieht (insgesamt viermalige Erhöhung).So funktioniert es
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