Warmmiete 3.240 €
Zimmer 3
10407 Berlin
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 490 €
Kaltmiete 2.750 €
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen Gelassenheit und Großstadtflair überzeugt diese Dachgeschosswohnung im Erstbezug mit hervorragender, zeitgemäßer Bauqualität. Drei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten um wertvolle Außenfläche.. Erstbezug nach Ausbau. Hochwertige Eichendielen im wilden Verband. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Deckenhöhe bis ca. 3,20 m. Dreifach verglaste bodentiefe Fenster mit Aluminium-Holz-Rahmen und Außenverschattung sowie Wärmeschutzglas an den hofseitigen Fenstern. Vollausgestattete Einbauküche der Marke Burger mit Induktionsherd und Geräten u.a. von Bosch. Tagesbelichtetes Wannenbad. Tagesbelichtetes Duschbad mit Regendusche. Helle Dachbalken strahlen ein heimeliges Ambiente aus. Terrasse zum Hof mit Markise, Wasseranschluss, schaltbaren Außensteckdosen und Licht . Weitere Terrasse zur Straße mit Außenlicht und schaltbaren Außensteckdosen. Aufdachterrasse mit Rundblick auf die Stadt sowie Wasseranschluss und Beleuchtung (wird nachgerüstet). Diffusionsoffene Wandfarben für ein ausgeglichenes Raumklima. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für energiearme Frischluftzufuhr. Vorrichtung für eine Klimaanlage. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (wird nachgerüstet). Wohnungstür mit 3-Punkt-Sicherheitsverriegelung. Aufzug. Kellerabteil & Fahrradstellplätze im InnenhofÄhnliche Angebote
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