Kaufpreis 199.000 €
99094 Erfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage ... wäre absolut zutreffend, aber in diesem Fall viel zu einfach!Das hier zum Verkauf stehende großzügige, bebaubare Grundstück ist in jeder Hinsicht eine Seltenheit:- da beeindruckt die sehr gute Ausrichtung und die unverbaubare Aussicht (Hanglage) ins Thüringer Land,- das zukünftige Wohnen in dieser idyllischen und grünen, ruhigen und stadtnahen Lage bietet viele Vorteile,- die Grundstücksgröße mit insgesamt beachtlichen 2587m² lässt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten offen,- die Ortslage Rhoda ist bereits erschließungstechnisch auf der Höhe der Zeit, es fehlen lediglich die Hausanschlüsse zum Grundstück,- möglich ist von "klassischer" Bebauung bis moderne Gestaltung beim Verwirklichen des Traums vom eigenen Zuhause.Direkt an der gut ausgebauten, aber dennoch relativ unbelebten Ortsdurchfahrt des Ortsteils gelegen, ist das Grundstück unkompliziert erreichbar. Zur Zeit ist das Grundstück nur mit einer Garage bebaut, die evtl. Abstellgelegenheiten bietet.Es besteht eine hervorragende Eignung für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (im vorderen Teil des Grundstücks). Die zukünftige Bebauung sollte sich an der bestehenden Nachbarbebauung, gemäß §34 BauGB, orientieren. Die vorhandene Nachbarbebauung bietet bereits eine gewisse Vielfalt.Die sonstigen Nutzungsmöglichkeiten des großzügigen Grundstücks reichen von einem ausgedehntem Garten oder naturnaher Gestaltung, vielfältigen Spielflächen bis zur möglichen eigenen sportlichen Nutzung.Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre vollständigen Kontaktdaten und ein erstes informatives Gespräch!Ähnliche Angebote
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