Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
51381 Leverkusen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Leverkusen-Quettingen bietet eine wunderbare Gelegenheit für Eigennutzer, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Das schätzungsweise im Jahr 1908 errichtete und 1956 erweiterte Gebäude steht auf einem großzügigen 678 m² großen Grundstück - mit viel Platz für Familie, Freizeit und eigene Ideen.Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden. Das Erdgeschoss (ca. 62 m²) ist aktuell noch vermietet und wird zum 30.11.2025 frei, das Obergeschoss (ca. 44 m²) ist bereits leerstehend. Somit sind beide Etagen ab dem 01.12.2025 bezugsfrei - perfekt, um das Haus nach und nach in Ihr neues Zuhause zu verwandeln.Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über Gasetagenheizungen aus den Jahren 1988 und 1995 beheizt. Die solide Bausubstanz und das großzügige Grundstück bieten viel Gestaltungsspielraum für Modernisierung oder Erweiterung, etwa für eine größere Familie oder das generationsübergreifende Wohnen.Die Lage in Leverkusen-Quettingen überzeugt durch eine ruhige Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Anbindung an die A3 und A1 - so erreichen Sie Köln und Düsseldorf in kurzer Zeit.Dieses Haus ist ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Ob Sie sofort einziehen oder zunächst modernisieren möchten - hier finden Sie die richtige Basis für Ihr Familienleben in gewachsener Lage von Quettingen.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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