Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 3
19386 Lübz
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Stadthaus im Zentrum von Lübz - modernisiert und mit viel PotenzialBaujahr: ca. 1880Wohnfläche: ca. 90?m²Grundstück: 509 m²Zimmer: 3Heizung: Erdgas-Zentralheizung (2016 erneuert)Besonderheiten: Innenhof, große Scheune, Kaminofen vorbereitet, GartenDieses liebevoll modernisierte Stadthaus liegt zentral in Lübz und wurde ursprünglich um 1880 erbaut. Auf ca. 90?m² Wohnfläche bietet es den perfekten Mix aus historischem Charme und moderner Technik.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Es eignet sich ideal für Paare, Individualisten oder handwerklich begabte Menschen, die ein besonderes Zuhause mit Potenzial suchen.Mit seinem geschützten Innenhof, der großen Scheune, einem rückseitigen Garten sowie einer Garage mit eigener Auffahrt ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage.Modernisierungen & AusstattungDach: ca. 1995 erneuertElektrik, Wasser & Abwasser: 2016 komplett erneuertHeizung: neue Erdgas-Therme (2016) inkl. Rohrleitungen und HeizkörperFußbodenheizung: im Bad und Flur des hofseitigen Anbaus, straßenseitiger Flur vorbereitetFenster: ISO-Verglasung, straßenseitig zusätzlich mit Schallschutz; Badfenster noch originalFußböden:Erdgeschoss: Fliesen & ParkettObergeschoss: LaminatDachschrägen im OG: isoliertBesondere AusstattungsmerkmaleKaminofen vorbereitet: neuer Schornstein bereits vorhanden, Kontrollklappe liegt bereitInnenhof: kleiner, geschützter Bereich - ideal für entspannte Stunden im FreienGroße Scheune: vielseitig nutzbar als Werkstatt, Lager oder HobbyraumGarten: schön angelegt, mit Platz für Gemüsebeete, Blumen und SitzbereicheAnbau: hofseitig vergrößert, mit neuem Dach und moderner HaustürInnenhof: mit Formsteinen gepflastert, Entwässerungssystem erneuertVersorgung Scheune: Strom- und Wasseranschlüsse im Boden verlegtSonstigesDie Küche ist nicht Teil des Verkaufs, kann aber gegen Abstandszahlung übernommen werden - sofern sie nicht vorher veräußert wurde.FazitMit einer soliden Bausubstanz, umfangreichen Modernisierungen und liebevollen Details bietet dieses Stadthaus eine hervorragende Basis - und noch genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen.Ideal für Menschen, die ein charmantes, zentrales Zuhause mit Garten, Scheune und Innenhof suchen - ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder kreative Stadt-Oase.Ähnliche Angebote
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