Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 4
45128 Essen
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen / Südviertel - eine exklusive Dachgeschosswohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese im Jahr 2020 erbaute und sanierte Wohnung befindet sich im vierten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m². Die lichtdurchflutete Wohnung bietet vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer mit hochwertigen Qualitätsarmaturen. Das moderne Design der offenen Raumgestaltung wird durch die eindrucksvolle freie Raumhöhe und Echtholz-Eichenparkett in Fischgrät-Verlegetechnik unterstrichen. Eine Fußbodenheizung sorgt im unteren Wohnbereich für angenehmen Komfort und Wohlbehagen.Die Wohnumgebung ist perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen: Gastronomie und Nahversorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie den Komfort von zwei Loggien, einer abgeschlossenen Abstellkammer innerhalb der Wohnung, Fensterplissees, LED-Einbauspots und einer hochwertigen Lüftungsanlage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, eine einladende Garderobe und einen funktionalen Windfang im Treppenhaus. Der großzügige Wasch- und Trockenraum sorgt für höchste Praktikabilität, während der ebenerdige Fahrradraum und die moderne Fernwärmeheizung mit Energieeffizienzklasse A das Angebot abrunden.Sicherheit und Komfort werden durch eine Gegensprechanlage mit Kamera gewährleistet. Die Küche kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden, um Ihren Einzug so reibungslos wie möglich zu gestalten.Das Hausgeld beträgt monatlich 445,00 €. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Essen.Ähnliche Angebote
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