Kaufpreis 309.239 €
Zimmer 4
52074 Aachen
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem angenehm pflegeleichten Außenbereich. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 131 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Schon der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und verfügt über eine praktische Gäste-Toilette. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Die hochwertige Einbauküche, der großzügige Essplatz und das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schaffen ein einladendes Wohnambiente.Der Garten präsentiert sich pflegeleicht und vielseitig nutzbar: Eine sonnige Terrasse, ein zusätzlicher überdachter Sitzbereich sowie ein separater Geräteschuppen bieten beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als weiterer Schlafraum, Hobbybereich oder Homeoffice. Dank der vorhandenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner kann dieser Bereich flexibel genutzt oder separat abgetrennt werden. Das isolierte Dach sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.Für Komfort an warmen Tagen sorgen die Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern des Obergeschosses. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung. Zudem reduzieren die installierten Solarpanels, die für lediglich 50 € monatlich über "Hallo Stroom" gemietet werden, die Energiekosten deutlich.Ein modernes, gut ausgestattetes Zuhause mit vielen Extras - ideal zum Wohlfühlen und Einziehen.Ähnliche Angebote
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