Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
12623 Berlin
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Ober-geschosswohnung von ca. 114 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befindet sich in Berlin-Mahlsdorf-Nord. Das Haus wurde zuletzt 2025 umfassend renoviert und bietet eine gehobene Innenausstattung. Es verfügt über 3 geräumige Wohnräume, davon ein Zimmer mit Heizkamin, eine amerikanische Küche und ein Badezimmer mit großem Waschtisch, Whirlpool, Bidet etc.. Optional stehen zur Mit- bzw. alleinigen Nutzung zur Miete im Kellergeschoss ein Fitness - Raum mit Sauna, DU/WC, Sonnenbank und Sportgeräten zur Verfügung. Des Weiteren sind optional im beheizbaren Keller Räume für Hobby-, Gewerbe- bzw. Abstellzwecke zu mieten, wobei ca. 15m² Nutzfläche im Kellergeschoss in der Netto-Kaltmiete bereits enthalten sind. Zudem sind je nach Bedarf anmietbar 2 Garagen und 3 Außenstell-plätze sowie ein großer Massiv-Schuppen, in wel-chem 10m² Nutzfläche mietkostenfrei zur Verfü-gung stehen. Des Weiteren können durch die Hausgemeinschaft eine separate Terrasse auf der Erdgeschossebene von 55m², ein Gartenpavillon von 28m², ein Wäschetrockenplatz von ca. 80m² sowie eine Gartenfläche von ca. 200m² unent-geltlich genutzt werden. Im hinteren Grundstücks-bereich befindet sich ein Massivbungalow mit ca. 55m² Wohn- und Nutzfläche, der bei Bedarf zeitwei-lig z.B. als Gästedomizil angemietet werden kann. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Woh-nung ist ab sofort verfügbar. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit im Sinne eines Generationen-Hauses zusätzlich die Erdge-schosswohnung mit anzumieten. Lagebeschreibung Mahlsdorf - Nord ist ein charmanter und familien-freundlicher Ortsteil im Stadtbezirk Berlin -Hellers-dorf-Marzahn , der eine angenehme Wohnatmos-phäre bietet. Die moderate Bevölkerungsdichte im größten Siedlungsgebiet Europas trägt zu einem ruhigen Lebensstil bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S 5, die Regionalbahn, die Straßenbahnlinie 62 so-wie die Buslinien 195 und 197 gut gewährleistet. Der S-Bhf. Mahlsdorf ist in ca. 10 Min. fußläufig zu er-reichen. Die Umgegend weist eine gute Infrastruk-tur auf, was Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gastronomie usw. betrifft. Das Wohn-gebiet ist reich an Grünflächen und Baumbestand. Die Lage erscheint ideal sowohl für die ältere Gene-ration, als auch für junge Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Zuhause am Rande der Großstadt suchen. Selbstverständlich sind nach Terminvereinbarung Besichtigungen möglich.Ähnliche Angebote
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