Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
23617 Stockelsdorf
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Stockelsdorf bietet auf ca. 96,04 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer Nutzfläche komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Das im Jahr 1972 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem ca. 175 m² großen Eigenlandgrundstück.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich und den Flur in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch für vier Personen bietet. Denkbar wäre hier die Realisierung eines offenen Wohn- und Küchenbereichs durch einen Wanddurchbruch, sofern die Statik dies zulässt. Der L-förmige Grundriss bietet dafür ideale Voraussetzungen.Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie weitere Wohnräume. Insgesamt verfügt das Haus gemäß Wohnflächenberechnung über drei ganze und zwei halbe Zimmer. Zusätzlich bietet das im Dachgeschoss als Boden ausgewiesene rechte Zimmer eine attraktive Ausbaumöglichkeit, sodass hier ein weiterer Raum entstehen kann - ein echtes Raumwunder, besonders für Familien mit Platzbedarf! Das Dachgeschoss insgesamt wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und ist über eine vollwertige Treppe erreichbar. Elektrik und Heizkörper sind hier ebenfalls vorhanden.Der Keller bietet viel Stauraum und unterstreicht die Funktionalität des Objekts. Besonders praktisch ist die Waschküche mit integrierter Dusche. Aber auch die zwei großen Räume, die als Lager und Werkstatt dienten, bieten weitere Nutzfläche. Ein separater Zugang von außen erhöht die Nutzbarkeit des Kellergeschosses.Dieses Reihenmittelhaus steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen.So funktioniert es
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