Kaufpreis 88.000 €
Zimmer 4
49809 Lingen (Ems)
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84,0 m² und eignet sich ideal für das Wohnen. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1973 erbaut und wurde kürzlich im Jahr 2023 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, wodurch sie sich in einem neuwertigen Zustand befindet. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion und eine gute Wärmeisolierung. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Highlight ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich für Entspannung und Erholung bietet. Die Wohnung ist bereits vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem Kabel- und Satelliten-TV, was für eine gute Unterhaltung sorgt.Die Wohnung ist seit dem Jahr 2023 vermietet und generiert stabile Einnahmen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 600 € pro Monat, was einer monatlichen Warmmiete von 950 € entspricht. Das Hausgeld beträgt 504 €.Investoren Highlight!Als Investor haben Sie bei uns die Möglichkeit, nicht nur die oben beschriebene Wohnung zu erwerben sondern auch noch vier weitere Einheiten. Sie können jede Wohnung einigeln kaufen oder sich für den Paketverkauf aller fünf Wohnungen entscheiden. So bleiben Ihnen alle Optionen offen, um Ihr Portfolio zu erweitern. Es stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: Wohnung 1: 49809 Lingen (Ems) / Kardinal-van-Gallen Straße 28 Wohnung 2: 49809 Lingen (Ems) / Von-Treskow-Straße 5Wohnung 3: 26721 Emden / Klein-von-Diepold-Straße 16Wohnung 4: 26721 Emden / Klein-von-Diepold-Straße 16Wohnung 5: 26721 Emden / Gorch-Fock-Straße 56Die einzelnen Wohnungen können Sie in unseren weiteren Anzeigen detailliert einsehen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Investmentmöglichkeit zu erfahren und Ihre Optionen zu besprechen.So funktioniert es
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