Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
40723 Hilden
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1929 steht auf einem großzügigen Grundstück mit 413 Quadratmetern und bietet viel Raum für komfortables Wohnen und erholsame Stunden. Die Gesamtfläche von 127,13 Quadratmetern verteilt sich auf einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Zimmern. Insgesamt stehen sieben Räume zur Verfügung, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon, der für Komfort und Ruhe sorgt.Im Erdgeschoss liegen ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine angenehm geschnittene Küche und ein geräumiger Wintergarten. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, geeignet als Ankleide oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Untergeschoss bietet eine Toilette und zwei weitere Räume, nutzbar als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Stauraum.Zwischen 2009 und 2013 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dazu zählen laut Angabe unter anderem neuer Außenputz, neue Fenster, erneuerte Elektroleitungen und eine Modernisierung des Daches. Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und geschmackvoll ausgestattet mit hochwertigem Parkett, Natursteinakzenten und qualitativen Fliesen. Das Badezimmer ist kompakt gehalten. Ergänzend steht im Untergeschoss ein Gäste WC zur Verfügung, hinzu kommen zwei weitere nutzbare Räume.Der Außenbereich überzeugt mit einem großen Wintergarten und einem weitläufigen Garten mit einer Länge von etwa 32 Metern. Dieser führt zur rund 55 Quadratmeter großen Doppelgarage.Ein zusätzliches Highlight bildet das bestehende Baugrundstück mit etwa 235 Quadratmetern. Das Grundstück befindet auf der Uhlandstraße 42, 40723 Hilden und ist kein Hinterland-Grundstück. Abstimmungen mit dem zuständigen Bauamt befinden sich laut Angabe in Vorbereitung.So funktioniert es
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