Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 7
91183 Abenberg
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1994 in hochwertiger Bauweise mit Ziegelsteinen erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Es bietet außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine große Familie oder als komfortables Zweigenerationenhaus. Bereits beim Betreten fällt die helle, freundliche Atmosphäre auf. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch ineinander über und schafft ein Gefühl von Offenheit, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt in der Übergangs- und Winterzeit für eine behagliche und angenehme Wärme. Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom Kinderzimmer über ein Homeoffice bis hin zu einem separaten Wohnbereich für Eltern oder Großeltern. Zusätzlich bieten Keller- und Abstellräume viel Stauraum. Der Außenbereich begeistert mit einer sonnigen Terrasse, Rasenflächen und Platz für Spiel- oder Freizeitaktivitäten. Anschließend an das Haus befindet sich im Süden und Osten eine große Sonnenterasse. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Über eine separate feuerverzinkte Außentreppe kommt man in den Spitzboden der ebenfalls als Nutzfläche vielfältig nutzbar ist.