Warmmiete 1.600 €
Zimmer 4
71083 Herrenberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.320 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten und besonders familienfreundlichen Herrenberger Ortsteil Affstätt. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, eine großzügige Gartenterrasse sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und Fahrradstellplätze. Mit rund 96 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen – ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Natur und zugleich eine gute Anbindung schätzen. Lage Umgebung Affstätt ist ein idyllischer Teilort von Herrenberg mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahn A81. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Im Ort gibt es drei Kindergärten und eine Grundschule, alle bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Herrenberg ist ebenfalls schnell erreichbar – so gelangen Sie in kurzer Zeit nach Böblingen, Sindelfingen oder Stuttgart. Wohnen & Wohlfühlen Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung – hell, freundlich und mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem eigenen Gartenbereich. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich – ideal für gemeinsames Kochen. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ausstattung & Highlights • Ca. 96 m² Wohnfläche 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Terrasse, Balkon und eigener Gartenbereich • Einbauküche inklusive • Gäste-WC • Kellerraum • 2 Tiefgaragenstellplätze(hintereinander) • Fahrradstellplätze Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.320€ • Nebenkosten: 280 € • 2 Tiefgaragenstellplätze (2 hintereinander): 90 € • Baujahr: 2010 Lage Die Immobilie befindet sich in Herrenberg. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, einen Arzt, ein Restaurant, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch eine Grün- und Parkanlage und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.So funktioniert es
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