Kaufpreis 63.000 €
15518 Briesen (Mark)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um Bauland im ungeplanten Innenbereich. Auf dem Grundstück befinden sich ein Laubbaum und wenige Sträucher. Der vordere Teil des Grundstücks ist beräumt. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit Südausrichtung zu einer freien, unbebauten Wiese, die nicht zum Grundstück gehört und einen freien Blick in die Umgebung zulässt.Die Straße ist asphaltiert. Ein kleiner Gehsteig ist vorhanden. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss in Satteldachbauweise. Durch die Erhöhung des Kniestocks lässt sich mehr Wohnfläche erzielen.Hier gilt § 34 des BauGB, d.h. danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise der Nachbarbebauungen anpasst. Es soll sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung muss gesichert sein. Das ist hier der Fall. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich. Straßenseitig sind Wasser, Abwasser, Elektrizität, Gas und Internet vorhanden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen.Die Kosten für die Einzäunung des teilweise vermessenen Grundstücks trägt der Käufer. Das rechteckige Grundstück ist ca. 17 m breit und es geht ca. 34 m in die Tiefe.So funktioniert es
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