Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 4
74343 Sachsenheim
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Hausteil, das in seiner Struktur einer Doppelhaushälfte ähnelt, und liegt auf einem großzügigen Grundstück von über 300 m². Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus besticht durch seine solide Bauweise und den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrzehnte. In den letzten Jahren wurden bereits das Dach sowie die Fenster erneuert - eine wichtige Grundlage für die langfristige Werterhaltung der Immobilie.Mit einer Wohnfläche von rund 96 m² bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss und großzügig geschnittenen Räumen. Beim Betreten empfängt Sie ein großer Wohnbereich mit beeindruckend hohen Decken und einem gemütlichen Kamin, der dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten, der reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet - ein idealer Ort, um ruhige Stunden im Grünen zu genießen.Der Essbereich bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt sich mit etwas Liebe zum Detail modern und praktisch einrichten.Weiterhin stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre überzeugen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein, während eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie eine Garage, die praktischen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.Trotz der bereits vorgenommenen Erneuerungen besteht im Haus noch ein gewisser Sanierungsstau, der neuen Eigentümerinnen und Eigentümern jedoch die Möglichkeit eröffnet, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. So entsteht die Chance, ein Zuhause zu gestalten, das klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbindet.Diese Immobilie vereint Charakter, Platz und Potenzial - ideal für Menschen, die ein solides Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und den besonderen Reiz eines Hauses mit Geschichte zu schätzen wissen.So funktioniert es
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