Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
01774 Klingenberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Blockhausbauweise bietet ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.648 m². Die massive Blockhauskonstruktion verleiht dem Gebäude eine warme, naturnahe Ausstrahlung und sorgt zugleich für ein behagliches Raumklima.Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn- und Essbereich, in dem der Speckstein Speicherofen für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Küche sowie ein Arbeitszimmer schließen sich praktisch an und ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Durch den Glasfaseranschluss bietet das Arbeitszimmer auch einen perfekten Platz um aus dem Homeoffice zu arbeiten. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschafts- sowie Abstellraum/Speisekammer zur Verfügung, die im Alltag für den nötigen Stauraum sorgen.Im Dachgeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafräume sowie das großzügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung ausgestattet und wird durch ein Tageslichtfenster angenehm hell. Dank ihrer flexiblen Aufteilung können die Räume als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Ausstattung des Hauses gehören eine vollbiologische Kläranlage aus dem Jahr 2010. Im Jahr 2022 wurde eine Schornsteinsanierung durchgeführt. Zudem wurden Malerarbeiten an den Holzflächen vorgenommen, sodass sich das gesamte Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert.Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Hier finden Kinder Platz zum Spielen und Erwachsene einen Ort zum Entspannen. Ein Pool ergänzt den Außenbereich zusätzlich und sorgt an warmen Tagen für eine willkommene Abkühlung.Im Außenbereich stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die naturnahe Wohnatmosphäre und das großzügige Platzangebot - ideal für alle, die naturnah wohnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.So funktioniert es
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