Warmmiete 1.439 €
Zimmer 3
34587 Felsberg
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 1.194 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Luxuriöse Gartenwohnung in Hanglage mit Balkon, Terrasse und traumhaftem Ausblick Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen direkt am Waldrand. Durch ihre besondere Lage in Hanglage wirkt sie von der einen Seite wie eine Obergeschosswohnung mit Balkon – und bietet auf der Gartenseite dennoch direkten Zugang ins Grüne. Ausstattung & Highlights • Großzügige ca. 108 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und viel Licht • Freistehende Badewanne und Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung • Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort • Zwei praktische Abstellkammern – ideal für Stauraum und Organisation • Separater Hauseingang für maximale Privatsphäre • Balkon mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang • Terrasse vor dem Hauseingang, mit modernen Platten belegt (bereits vorhanden) • Gartenanteil (aktuell noch nicht angelegt, Fertigstellung im kommenden Jahr geplant) – exklusiv zur Wohnung gehörend • Direkte Waldrandlage – Ruhe, Natur und Erholung direkt vor der Tür Besonderheiten Die Wohnung liegt in einer leichten Hanglage: Von der vorderen Straßenseite aus befindet sie sich im ersten Obergeschoss, auf der Rückseite jedoch ebenerdig mit Zugang zur Terrasse und zum künftigen Garten. Diese architektonische Besonderheit schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Weitblick und gleichzeitig direktem Naturbezug. Fazit Eine exklusive, moderne Garten- und Balkonwohnung in bester Lage, die Komfort, Design und Natur auf harmonische Weise verbindet – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Ruhe und Aussicht schätzen.So funktioniert es
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