Kaufpreis 90.000 €
Zimmer 4
26721 Emden
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung, die wir Ihnen anbieten, ist eine attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 87,0 m². Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine gute Rendite für den Eigentümer bedeutet. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1973 errichtet und profitiert von einer massiven Bauweise, die für Langlebigkeit und Stabilität sorgt. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung unterzogen, die ihr einen neuwertigen Zustand verliehen hat.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die viel Platz für eine großzügige Raumgestaltung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für Komfort und Flexibilität sorgt. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, die als praktische Stauräume dienen können. Ein weiterer Highlight ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen und Genießen.Die technische Ausstattung der Wohnung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, was eine gute Unterhaltungsmöglichkeit bietet. Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit, eine attraktive und gut ausgestattete Immobilie zu erwerben, die sowohl für Eigenbedarf als auch als Investition geeignet ist.Die Wohnung ist seit dem Jahr 2022 vermietet und generiert stabile Einnahmen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 450 € pro Monat, was einer monatlichen Warmmiete von 770 € entspricht. Das Hausgeld beträgt 457 €.Investoren Highlight!Als Investor haben Sie bei uns die Möglichkeit, nicht nur die oben beschriebene Wohnung zu erwerben sondern auch noch vier weitere Einheiten. Sie können jede Wohnung einigeln kaufen oder sich für den Paketverkauf aller fünf Wohnungen entscheiden. So bleiben Ihnen alle Optionen offen, um Ihr Portfolio zu erweitern. Es stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: Wohnung 1: 49809 Lingen (Ems) / Kardinal-van-Gallen Straße 28 Wohnung 2: 49809 Lingen (Ems) / Von-Treskow-Straße 5Wohnung 3: 26721 Emden / Klein-von-Diepold-Straße 16Wohnung 4: 26721 Emden / Klein-von-Diepold-Straße 16Wohnung 5: 26721 Emden / Gorch-Fock-Straße 56Die einzelnen Wohnungen können Sie in unseren weiteren Anzeigen detailliert einsehen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese exklusive Investmentmöglichkeit zu erfahren und Ihre Optionen zu besprechen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
