Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 11
33154 Salzkotten
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haupthaus aus dem Jahr 1956 und der Anbau aus dem Jahr 2004 bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück von 844 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 298 m² verteilt auf 4 Wohneinheiten, bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Haupthauses gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, der Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten ermöglicht. Jede Einheit ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anordnung der Räume sorgt für einen angenehmen Wohnfluss und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Nutzung des Gartens ist zwischen den Mietern der Hochparterre und des Anbaus geregelt.Der Anbau verfügt über eine Wohneinheit mit separatem Eingang und erscheint als Bungalow.Die jährlichen Kalmieteeinnahmen betrugen zuletzt 30.120,00 €. Der Anbau ist derzeit leerstehend und kann individuell selbst genutzt werden oder zu eigenen Konditionen vermietet werden.So funktioniert es
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