Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
44623 Herne
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1920 und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit auf, die durch große Fenster und eine optimale Ausrichtung entsteht.Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem freundlichen Ambiente zum Entspannen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich.Besonders hervorzuheben ist das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche, das mit einer zeitgemäßen Ausstattung überzeugt.Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Rücksichtnahme auf den Mieter wurden auf Innenaufnahmen verzichtet.Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.700 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die benachbarte, freigezogene Wohnung wird ebenfalls zum Kauf angeboten.Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch die zentrale Lage mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Stadtliebhaber, die Wert auf kurze Wege und urbanes Leben legen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
