Warmmiete 960 €
Zimmer 2
89522 Heidenheim an der Brenz
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seniorengerechte, freundliche 2 Zimmer.-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines in der Innenstadt liegenden Mehrfamilienhauses mit überschaubarer, attraktiver Größe. Die Wohnung wird ebenerdig über einen separaten Hausflur betreten, den Sie sich mit einem weiteren Wohnungsnachbarn teilen. Der Wohnungseingangsbereich sowie das Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Diele ist hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Fenster wurden erneuert. Das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine ebenerdige Dusche. Ein Hausmeisterservice sorgt für Komfort und einen gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Das nach Südosten ausgerichtete großzügige Wohnzimmer hat genügend Platz für eine zusätzl. Essecke. Von der Loggia blickt man in den gemeinschaftlichen Garten. Eine hochwertige Einbauküche mit hellen Einbauschränken und einer Arbeitsplatte in Buchenholzoptik ist vorhanden. Die Küche ist mit Marken Elektrogeräten ausgestattet. Weiter verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, welcher an das Badezimmer angrenzt. Baujahr: 1974 Bauweise: Massiv Zimmer: 2 Wohnfläche: 65 m² Heizung: Öl-Zentralheizung NK-Vorauszahlung: ca. 150,- Euro mtl. Endenergiekennwert: V, 153 kWh/ (m²a), G, 74, E Genießen sie die Lage der Wohnanlage. Hier sind sie mitten in der Stadt und verfügen trotzdem über Ruhe und Aussicht. Richtung Westen, in ca. 80m Entfernung befindet sich der Schlosswald. Erleben Sie die Natur mit ausgedehnten Spaziergängen, zugleich sind sie in zwei Gehminuten auf einen Cappuccino in der Fußgängerzone. Eine Immobilie um alt zu werden. Bezug: 01.01.2026 Mietpreis: 790,- € Kaltmiete/ mtl. Stellplatzmiete: 60,- Euro/ mtl. Mietkaution 3 Monatskaltmieten Mindestmietdauer: 3 Jahre (Ausschluss der ordentlichen Kündigung für 3 Jahre) Es können nur Anfragen von Personen mit eigenem Arbeitseinkommen berücksichtigt werden.So funktioniert es
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