Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
07546 Gera
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mietexposé - Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in Top-Lage von Gera!Wenn Bilder mehr als Worte sagen,,,,,,,Zur Vermietung steht ein top gepflegtes und hochwertig saniertes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Gera. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m², verteilt auf 3 Etagen, bietet das Objekt ein außergewöhnlich komfortables und modernes Wohnambiente.Die Architektur verbindet lichtdurchflutete Räume, eine intelligente Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails. Der Grundriss präsentiert sich im Erdgeschoss großzügig mit einer großen Küche, einem hellen Flur, dem Gäste-WC und mit diesem herrlichen Wohnzimmer mit Blick über Gera. Im Obergeschoss verteilt sich der Grundriss auf 3 Schlafzimmer und das Hauptbad. Das Hauptbad ist neuwertig und ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Glasdusche.Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie einen Technikraum und den Hauswirtschaftsraum vor. Dieser ist mit einer Dusche, Toilette und dem Waschmaschinenplatz bestens ausgestattet. Der verbleibende Teil des Kellers verfügt über Wohnraumqualität und eignet sich ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice. Weiterhin gelangen von hier in die Garage sowie zum Ausgang in den Gartenbereich. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit überwiegend Rasen und ein paar tollen Obstbäumen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick über Gera, die zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein einlädt. Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine umfassend hochwertige Ausstattung:+ ca. 144 m² Wohnfläche+ 2 Etagen + Keller+ 2 moderne Bäder + Gäste WC im EG+ helle, großzügige Wohnräume+ Keller mit wohnlicher Nutzbarkeit+ hochwertige Materialien & moderne Sanierung+ gepflegter Gesamteindruck+ große Terrasse mit Blick über Gera+ gepflegter Garten+ Garage und Carport+ Regenwasserzisterne zur nachhaltigen NutzungZur Lage: Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen Geras - ruhig, gepflegt und dennoch stadt- sowie verkehrsnah.Die erhöhte Lage schenkt einen besonderen Ausblick über die Stadt und macht das Objekt zu einem attraktiven Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend.Besonderheiten auf einen Blick:+ exklusiver Terrassenblick über Gera+ moderne, hochwertige Sanierung+ 2 Bäder + Gäste WC - ideal für Familien oder Paare+ Wohnkomfort auf allen Ebenen+ Garage + Carport+ Garten in sehr gepflegtem Zustand+ nachhaltige RegenwasserzisterneSonstiges:Das Objekt ist ab dem 01.02.2026 beziehbar.Haustiere sind nach Absprache möglich.Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.Kein Bild ersetzt einen persönlichen Eindruck. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.Kontakt:Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbHTelefon: 0365-77388050E-Mail: [email protected] freuen uns auf Ihre Anfrage.