Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 5
24644 Timmaspe
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Auftrag der Eigentümer präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in Timmaspe. Die Immobilie überzeugt mit zwei Vollgeschossen, einem wohnlich ausgebauten Spitzboden sowie einem Vollkeller und bietet insgesamt rund 359 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus steht auf einem ca. 856 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien, Mehr-Generationen-Wohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Wohnfläche beträgt etwa 179,55 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Duschbad aus dem Jahr 2017, eine Einbauküche von 2006 sowie ein großzügiger Wohnbereich, der durch einen beheizten Wintergarten erweitert wird und viel Licht ins Haus bringt. (Wintergarten ist in der Wohnfläche nicht enthalten.)Teile des Erdgeschosses sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Die Sanierung des Obergeschosses erfolgte 1994; zusätzlich wurde der Spitzboden wohnlich gestaltet und bietet damit weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das moderne Heizsystem: Eine Kombination aus Wasser- und Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher sichert eine nachhaltige, effiziente Versorgung von Heizung und Warmwasser - ein klarer Vorteil in Bezug auf Betriebskosten und Zukunftssicherheit. Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Der vollunterkellerte Bereich bietet neben großzügigen Nutzflächen einen separaten Wäscheraum sowie eine zusätzliche Toilette. Die ehemals am Haus gelegene Garage wurde wohnlich ausgebaut und erweitert so die Räumlichkeiten sinnvoll. Für Fahrzeuge stehen drei Carports mit Stromanschluss sowie genug Außenstellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Terrasse und Balkon bieten angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien und runden das Angebot ab.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als vielseitiges, gepflegtes und funktional gestaltetes Zuhause, das durch seine Ausstattung und Raumstruktur viele Lebensentwürfe ermöglicht.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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