Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 5
91614 Mönchsroth
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das 1964 um einen Anbau erweitert wurde, bietet eine solide Basis für Familien, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, ein großes Grundstück und viel Gestaltungspotenzial.Im Zuge des Anbaus 1964 wurde das Dach verschalt und neu gedeckt. Zudem erfolgte 1999 der Austausch der Fenster, wodurch eine solide Grundlage für weitere Renovierungsmaßnahmen geschaffen wurde.Das Haus befindet sich auf einem 1.032 m² großen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Gartenhaus ist ebenso vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum sowie ein kleiner Abstellraum.Durch die ans Haus angebaute Garage, können Einkäufe bequem und trocken direkt ins Haus gebracht werden. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Von Bad und Küche aus, gelangt man auf die großzügige Dachterrasse, ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie.Im Erdgeschoss betragen die Raumhöhen etwas über 2 Meter, im Obergeschoss ca. 2,25 Meter.Drei Garagen und diverse Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Hobbyprojekte.Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Zudem verfügt das Haus über zwei Kaminöfen. Um zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, sollte die Heizung im Zuge der weiteren Renovierungsarbeiten ausgetauscht werden.Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
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