Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 1
88079 Kressbronn am Bodensee
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer eleganten Altbauvilla aus dem Jahr 1910, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen von Kressbronn, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung. Sie vereint Charme, Ruhe und Privatsphäre mit einer einmaligen Nähe zum Bodensee. Die Villa wurde 1995 sorgfältig saniert, wobei der historische Charakter des Gebäudes liebevoll bewahrt wurde. Sie steht nicht unter Denkmalschutz, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsfreiheit ermöglicht.Die Wohnung selbst wurde 2012 nochmals modernisiert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden, zeitgemäßen Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bietet sie zwei gut durchdachte Räume. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu entspannten Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was den Alltag deutlich erleichtert.Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, ca. 30 m² große Terrasse - ein echtes Highlight! Sie ist absolut privat, nicht einsehbar und bietet Ruhe, Sonne sowie eine unverbaubare Sicht ins Grüne. Die angrenzenden Gemeindegrundstücke sind unbebaubar und reichen bis zum Bodensee. Dieser Ort ermöglicht es Ihnen, Natur und Weite in vollen Zügen zu genießen.Das moderne Bad mit Dusche überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und hohen Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem und sicher parken können.Die Lage ist einmalig: umgeben von Natur und dennoch nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Die Kombination aus historischer Architektur, moderner Ausstattung und dieser exklusiven Lage macht die Immobilie zu einer echten Seltenheit am Bodensee.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort mit Charakter und Charme, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Genießen Sie die Ruhe, die Nähe zum Wasser und die unverbaubare Aussicht in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.11.26 befristet vermietet.Ähnliche Angebote
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