Kaufpreis 213.000 €
Zimmer 5
74731 Walldürn
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser außergewöhnlich großzügigen 5-Zimmer-Wohnung kann sich Ihre Familie so richtig wohlfühlen! Im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Drei-Parteien-Hauses in Walldürn bietet sie Ihnen viel Raum zum Leben und vielleicht auch für Ihr Homeoffice.Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und mit hellen, gut geschnittenen Räumen. Zwei Balkone bieten Ihnen sonnige Momente zu jeder Tageszeit: Der Ostbalkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Der zweite Balkon mit Westausrichtung ist über das Arbeitszimmer erreichbar und lädt ein, den Sonnenuntergang zu beobachten.Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie, in der kalten Jahreszeit, warme Stunden vor dem Kaminofen genießen.Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil, in dem Sie Ihre persönliche grüne Oase gestalten können, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz - ein Komfort, der heute nicht mehr selbstverständlich ist.Ursprünglich als Sechs-Parteien-Haus geplant, wurde das Gebäude in der Vergangenheit durchdacht umgestaltet und auf nur drei Wohneinheiten reduziert - ein klarer Gewinn für alle Bewohner, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und Großzügigkeit legen.Hier die Highlights zur Übersicht:+ helle Wohnräume+ 2 Balkone+ Kaminofen+ Einbauküche+ großer Keller+ nur drei Parteien im Haus+ eigener Garten+ Garage (zzgl. 10.000€) und Stellplatz (zzgl. 5.000€)Diese Wohnung ist für Sie perfekt, wenn Sie großzügiges Wohnen in einem gepflegten Haus, mit wenigen Einheiten und einem eigenen Gartenanteil schätzen.Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.So funktioniert es
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