Kaufpreis 769.000 €
Zimmer 7
84166 Adlkofen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der moderne Bungalow wurde im Jahr 2016 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Objekt viel Platz für komfortables Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 1008 m² sorgt für ein offenes, weitläufiges Außenareal. Besonders hervorzuheben ist die große Doppelarage, die über ein elektrisches Sectionaltor mit Funksteuerung verfügt. Die zweite Einzelgarage die platz für einen großen PKW bietet, hat einen zusätzliche überdachten Bereich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ,. In der Einfahrt können zudem zwei Autos bequem geparkt werden. Ein weiterer großer Stellplatz eignet sich ideal für Wohnmobile oder größere Fahrzeuge. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die hohe Raumhöhe vermittelt ein sehr angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme im gesamten Haus. Die indirekte LED-Beleuchtung setzt jeden Raum stimmungsvoll in Szene. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Badezimmer, die zu entspannenden Wellnessabenden einlädt. Der Wohn- und Küchenbereich wird zusätzlich durch einen Holzofen ergänzt, der ein gemütliches Wohnklima schafft. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher auf dem Dach sorgt für Stromkosten von lediglich etwa fünf Euro pro Monat. Die Hauptheizung wird über Gas betrieben, ein zugehöriger Gastank ist vorhanden und befindet sich in der Erde. In der Garage befindet sich außerdem eine praktische Kühlzelle. Der Garten ist gepflegt und bietet mit einem Gartenhäuschen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Ein separater kleiner Raum ist ideal für Grillzubehör oder saisonale Gegenstände. Die große Terrasse verläuft über die gesamte Längsseite des Hauses und zieht sich bis zur Stirnseite weiter, wodurch eine L-förmige Außenfläche entsteht. Insgesamt überzeugt das Objekt mit gehobener Ausstattung und exzellentem Pflegezustand.