Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 7
06808 Bitterfeld-Wolfen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das massive, teilunterkellerte Klinkerhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet auf rund 70 m² Wohnfläche sowie 460 m² Grundstücksfläche ein charmantes Zuhause für eine kleine Familie, die Wert auf Geborgenheit, Gemütlichkeit und gemeinsame Zeit legt. Schon auf den ersten Blick vermittelt die gepflegte Klinkerfassade einen einladenden Eindruck und verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter. Das Dach wurde vollständig erneuert und mit hochwertigen Tonziegeln versehen, was nicht nur optisch anspricht, sondern auch für eine langlebige Qualität steht. Zudem sorgen die im Jahr 2005 eingebauten Kunststofffenster sowie die in den 1990er Jahren installierte Gasheizung für angenehmen Wohnkomfort und ein behagliches Raumklima - beste Voraussetzungen also, um sich hier dauerhaft wohlzufühlen.Im Inneren des Hauses entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem großzügigen Küchenbereich, der sich wunderbar als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde anbietet. Im Flur sorgen pflegeleichte Fliesen für eine praktische Note, während die übrigen Räume mit warmem Laminatboden ausgestattet sind und eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Das Nebengelass, bisher als Waschraum genutzt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als zusätzliches Badezimmer, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum. Eine befestigte Einfahrt, eine kleine Garage sowie zwei Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Hinter dem Haus erstreckt sich ein liebevoll begrünter, vollständig umzäunter Garten mit Schaukel, Geräteschuppen und Platz für individuelle Gartengestaltung. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und persönlicher Note lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das Charme, Ruhe und Potenzial vereint - eine lohnende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Weitblick.