Warmmiete 700 €
Zimmer 2
99099 Erfurt
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 490 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche einen Nachmieter für diese schöne, gepflegte Wohnung. Sie befindet sich in der Jenaer Straße in Erfurt-Daberstedt, einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bereits ab dem 01. Februar einzugsbereit. Die Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Das Einkaufszentrum T.E.C. ist in unmittelbarer Fußnähe, sodass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Auch für Pendler ideal: Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe; von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof in nur zwei Haltestellen. Ausstattung & Besonderheiten: Küche: Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche inkl. hochwertiger technischer Geräte (Geschirrspüler, Ofen, Herd, Dunstabzugshaube). Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Abstellraum sowie ein Dachboden, der von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann (z.B. zum Wäschetrocknen). Parken: Kein Parkplatzstress! Eine eigene Garage im Innenhof gehört zur Wohnung. Ablösevereinbarung: Die neuwertige Küche (inkl. aller E-Geräte) soll vom Nachmieter für einen fairen Abschlag von 1.900 € übernommen werden. Optional können die maßangepassten Plissees und Gardinen für zusätzlich 100 € erworben werden. Dadurch sparen Sie sich sowohl Umzugsaufwand als auch die hohen Kosten für eine neue Küchenausstattung. Mietkonditionen: Der Vermieter legt Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis (Mindestmietdauer 1 Jahr). Sollten Sie früher ausziehen wollen, ist dies bei Stellung eines adäquaten Nachmieters jedoch möglich. Nach dem ersten Jahr gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die Miete staffelt sich in den ersten drei Jahren wie folgt: 1. Mietjahr: 490 € Kaltmiete + 50 € Garage = 540 € (zzgl. Nebenkosten) 2. Mietjahr: 515 € Kaltmiete + 55 € Garage = 570 € (zzgl. Nebenkosten) 3. Mietjahr: 540 € Kaltmiete + 60 € Garage = 600 € (zzgl. Nebenkosten) Ab dem 4. Jahr erfolgt eine Anpassung gemäß Wohnungsmarkt/Inflation.Ähnliche Angebote
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