Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
24802 Bokel
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage - ideal für die große FamilieWillkommen in diesem sehr gut ausgestatteten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004, das mit einer Wohnfläche von ca. 99,24 m² und einer tlw. wohnlich gestalteten Nutzfläche im Dachgeschoss überzeugt - eingebettet in einem ca. 1174?m² großen Grundstück. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße von Bokel-Bahnhof, erwartet Sie hier ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.Bereits die Auffahrt mit Doppelcarport und zusätzlicher massiver Garage bietet praktischen Komfort im Alltag. Das eingewachsene Grundstück garantiert Privatsphäre und lässt mit seinem gepflegten Garten die Herzen von Naturliebhabern und Hobbygärtnern höherschlagen. Beim Betreten des Einfamilienhauses erwartet Sie ein einladender Flur, der den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Hauses weist. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, die durch ihre funktionale Ausstattung überzeugt. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Vorratskammer, die sich als zusätzlicher Stauraum eignet. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Eine weitere Besonderheit dieses Bereichs ist der direkte Zugang zur Terrasse. Das Terrassendach, ausgestattet mit stabilen Leimbindern und Doppelstegplatten, wird von einem rundum integrierten Sicht- und Windschutz umrahmt. Es bietet somit den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Das EG verfügt außerdem über ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, eine Waschküche mit Bodenabfluss in der Mitte sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten lässt. Direkt an das Haus grenzt die massiv errichtete Garage. Diese ist bequem über den Bereich des hinteren Flures zu erreichen und bietet ausreichend Platz für einen PKW sowie zusätzliche Nutzflächen als Stauraum oder Werkstatt.Das Dachgeschoss ist über zwei Treppenaufgänge erreichbar. Der Aufgang im Wohnbereich führt zu einem Flur im DG, der den Zugang zu mehreren wohnlich gestalteten Räumen ermöglicht, dazu gehören u. a. eine moderne Einbauküche, ein Duschbad und mehrere wohnlich nutzbare Räume. Ein zweiter Treppenaufgang führt von der Garage in einen weiteren, separaten Flur des Dachgeschosses. Die individuelle Gestaltung ermöglicht es, die Räume nach persönlichen Vorstellungen einzurichten. Zu dem Objekt gehört ein großzügiger Garten, der nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern sich auch hervorragend für Familien oder Gartenliebhaber mit grünem Daumen eignet. Ein Doppelcarport mit integriertem Balkonkraftwerk rundet das Angebot ab. Zudem steht eine separate Lagermöglichkeit im hinteren Bereich des Grundstücks zur Verfügung, die sich ideal zur Aufbewahrung von Brennholz eignet. Die Garage sowie das Doppelcarport sind mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet.