Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 4
31785 Hameln
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 206 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und eine klassische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf rund 87,5 m² stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung - ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Arbeiten, Gäste oder Hobbys benötigen. Der Balkon zur ruhigeren Rückseite des Hauses schafft einen geschützten Bereich zum Entspannen im Freien.Im Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt: Die Fenster zur Straßenseite wurden 2018 erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2024 und ist bereits für eine spätere Wärmepumpe vorbereitet - ein Vorteil für Energieeffizienz und zeitgemäße Wohnqualität. Ein eigener Kellerraum sowie ein fester Parkplatz im Hinterhof bieten zusätzlichen Komfort.Das monatliche Hausgeld beträgt 277 € und umfasst die regulären Betriebs- und Verwaltungskosten.Gerne stellen wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé mit weiteren Details und Grundrissen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.So funktioniert es
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