Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
45739 Oer-Erkenschwick
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolles Zweifamilienhaus mit vielen Highlights!Aktuell wird das Haus von einer Einheit genutzt es kann aber auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Mit insgesamt 3 Bädern, zwei Küchen und 3 Schlafräumen haben Sie hier viel Entfaltungsspielraum! Zwei getrennte Garagen mit Abstellraum bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark und den Gartengeräten.Aufteilung:EG: Küche, Diele, Bad mit Dusche, Bürobereich, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Sauna im Anbau OG: Küche, Diele, Bad mit Dusche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und eine große Dachterrasse von ca. 19 m²DG: großes Bad mit Wanne und Dusche, großes Schlafzimmer und ein kleines BüroDas Objekt steht auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 521 m² . Die Höhe der Erbpacht beträgt z.Zt. 1900,--€ jährlich, mit einer Restlaufzeit von 30 Jahren.Aktuell besteht seitens des Erbbaurechtsausgebers die Option bis zum 31.12.2025 das Grundstück zu einem Kaufpreis von derzeit EUR 181.000,00 mit zu erwerben.Dies ist aber kein Muss! Der Erbpachtvertrag kann auch übernommen oder verlängert werden.Ähnliche Angebote
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