Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
89231 Neu-Ulm
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Kapitalanleger gesucht! Objekt Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage!Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt in der Uferstraße an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie großzügig geschnittene Räume, eine durchdachte Aufteilung und einen einmaligen Ausblick. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das wie auch das Schlafzimmer mit einem einzigartigen Blick auf die Donau und das Maritim Hotel besticht. Ein weiteres Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie das geräumige Bad werden Sie ebenfalls begeistern. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie Waschraum und Fahrradraum. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In Richtung Innenhof befindet sich eine Loggia, die zum verweilen und frühstücken einlädt.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Direkt an der Donau gelegen, profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und zugleich einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt Neu-Ulm/Ulm. Diese Eigentumswohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft und bietet eine solide und langfristige Investmentmöglichkeit. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 850€ monatlich und sichert eine stabile Einnahmequelle.Die Immobilie ist seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet.Ähnliche Angebote
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