Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 8
91282 Betzenstein
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisches landwirtschaftliches Anwesen in Betzenstein-Höchstädt (OT Ottenberg)In ruhiger, ländlicher Lage – eingebettet zwischen weiteren landwirtschaftlichen Anwesen – präsentiert sich dieses charmante Ensemble als ideale Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten auf dem Land.Das Anwesen umfasst ein stattliches, gut gepflegtes Wohnhaus mit zahlreichen Zimmern und zwei Badezimmern. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert und instand gehalten und ist sofort bewohnbar. Die Ölheizung ist derzeit nicht funktionsfähig; jedoch sorgen zwei Kachelöfen für eine vorübergehende, gemütliche Beheizung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige, hervorragend erhaltene Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von Lager- und Arbeitsflächen bis hin zu Hobby- oder Projektbereichen. Ergänzt wird dies durch ein geräumiges Schlachthaus, das ebenfalls flexibel nutzbar ist, sowie eine Garage.Das 1.712 m² große Grundstück ist vollständig bebaut; ein zusätzlicher Garten oder Grünflächen sind nicht vorhanden.Optional besteht die Möglichkeit, ca. 0,5 ha Wiese zusätzlich zu pachten. Eine Tierhaltung mit größeren Tieren wie Pferden oder Kühen ist aufgrund der baulichen Gegebenheiten jedoch nicht möglich.Insgesamt befindet sich das gesamte Ensemble in einem sehr gepflegten, soliden und bewohnbaren Zustand – ideal für Käufer, die ein vielseitiges Anwesen mit Charakter suchen.So funktioniert es
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