Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 6
91710 Gunzenhausen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein besonderes Ferienobjekt mit Geschichte, großzügigem Grundstück und fußläufiger Altstadtlage? Dieses ehemalige Bahn-Wanderheim bietet ca. 138 m² Wohnfläche, fünf Schlafräume und markante Architektur mit integrierter Bahnbrücke - ideal für die Ferienvermietung oder die private Freizeitnutzung.- Ausschließlich als Ferienhaus nutzbar; Dauerwohnen nicht zulässig - Ursprungsbaujahr vermutlich Ende 19. Jh.; Sanierung/Umbau 1997/1998 - Wohnfläche ca. 138 m² (EG/DG); Grundstück 1.908 m², schlauchförmig am Ortsrand - 5 Schlafzimmer, mehrere Bäder; großer Aufenthalts-/Essbereich mit Einbauküche - DG mit offenem Sichtdachstuhl; Natursteinplatten in Verkehrsflächen, Laminat in Zimmern - Ölheizung Bj. 1988; Warmwasser über Speicher und Solaranlage; Holzfenster (2-fach, ca. 1998) - Überdachte Terrasse, großer gepflasterter Brückenbogen als wettergeschützte Außenfläche - Außenstellplätze; holzverkleideter Bahnwaggon als Stauraum - Lage: Altstadt/Einkauf fußläufig; Altmühlsee/Altmühlmuseum ca. 500 m; Bahnverkehr hör- und spürbar - Hinweis: Rissbildungen durch Bahn-Nähe vorhanden - fachliche Prüfung empfohlenWeitere Informationen: Ausführliche Details, Grundrisse und Hinweise finden Sie im Exposé.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie gerne das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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